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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Appartement dans une copropriété sur le Port de Hyères,Entrée avec placard, kitchenette, séjour, salle de bain avec Wc, loggia.Située au coeur du Port proche des commerces et des p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 146 580 € | 15 171 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 181 200 € | 49 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 196 200 € | 64 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AYGUADE CEINTURON ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AYGUADE CEINTURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 HYERES
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135 500 € | 5 891 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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135 000 € | 5 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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134 900 € | 5 396 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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134 900 € | 5 396 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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137 800 € | 5 991 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 AYGUADE CEINTURON
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138 000 € | 6 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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138 000 € | 6 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 AYGUADE CEINTURON
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138 200 € | 5 119 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 HYERES
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138 200 € | 5 119 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 AYGUADE CEINTURON
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127 000 € | 4 704 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 AYGUADE CEINTURON
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127 000 € | 4 536 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 AYGUADE CEINTURON
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126 260 € | 5 050 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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145 000 € | 6 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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145 000 € | 6 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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145 000 € | 6 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Cimetiere | 104 000 € | 23 m² | 4 522 € |
| 25/06/2025 | 7 Av De L Esterel | 178 600 € | 29 m² | 6 159 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Fanguerot | 140 000 € | 18 m² | 7 778 € |
| 18/06/2025 | 7 Pl De La Republique | 140 000 € | 15 m² | 9 333 € |
| 13/06/2025 | 11 All Des Gres Roses | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 05/06/2025 | 11 Av Jean Jaures | 75 500 € | 27 m² | 2 796 € |
| 28/05/2025 | 352 Che De La Plaine De Bouisson | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 27/05/2025 | 11 Av Mediterranee | 179 420 € | 23 m² | 7 801 € |
| 27/05/2025 | 52 Av De La Pinede | 132 000 € | 19 m² | 6 947 € |
| 26/05/2025 | 5 Av De La Gavine | 129 040 € | 23 m² | 5 610 € |
| 26/05/2025 | 120 Rue De L Hippodrome | 129 500 € | 16 m² | 8 094 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Jean Aicard | 145 000 € | 34 m² | 4 265 € |
| 19/05/2025 | 5 Av De La Gavine | 127 000 € | 25 m² | 5 080 € |
| 13/05/2025 | 264 Che De La Plaine De Bouisson | 162 000 € | 25 m² | 6 480 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Fenouillet | 460 000 € | 24 m² | 19 167 € |