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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Maison contemporaine en bois - Secteur HoudanBelle maison contemporaine, décorée avec goût, à ossature et bardage bois, de 170 m² environ, sur un terrain agréable et arboré de 1 00...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HOUDAN
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635 000 € | 4 019 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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610 000 € | 3 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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610 000 € | 3 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 RICHEBOURG
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695 000 € | 3 492 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T9 RICHEBOURG
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695 000 € | 3 777 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T9 RICHEBOURG
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695 000 € | 3 777 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T9 RICHEBOURG
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695 000 € | 3 492 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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590 000 € | 3 189 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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577 000 € | 3 206 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GRESSEY
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556 830 € | 3 480 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |