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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A VENDRE - S/ env 8000m² de foncier, - MAISON DE MAITRE DE 180m² carrez, 220m² de surface pondérée, Très beaux volumes et prestations - Maison d'amis à rénover ET Possibilité de fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 373 €/mois | 22 342 €/mois | 619 332 € | 64 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 412 €/mois | 16 400 €/mois | 649 440 € | 94 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 704 700 € | 149 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 765 840 € | 210 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 829 500 € | 274 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 RICHEBOURG
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590 000 € | 3 207 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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590 000 € | 3 189 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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550 000 € | 3 125 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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610 000 € | 3 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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610 000 € | 3 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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519 000 € | 3 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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500 000 € | 2 381 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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499 000 € | 2 268 € | 220 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |