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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison familiale - 10 min HOUDAN - Proche ANET[SECTEUR HOUDAN / ANET] – MAISON DE CHARME À ROUVRES vous propose : À seulement 10 minutes de la Gare de Houdan (Ligne N vers Paris-Mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HOUDAN
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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254 900 € | 1 888 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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251 900 € | 1 953 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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249 900 € | 1 644 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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249 900 € | 1 644 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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241 900 € | 1 875 € | 129 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Du Moulin D Olivet | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 05/07/2023 | 1 All Du Val De Vesgre | 336 857 € | 105 m² | 3 208 € |