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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Dﾃｩcouvrez cette longﾃｨre de 7 piﾃｨces, offrant 138 mﾂｲ de plain-pied, idﾃｩalement situﾃｩe ﾃ Brouﾃｩ, ﾃ seulement 9 minutes dﾃ｢竄ｬ邃｢Houdan et aux portes des Yvelines. Lﾃ｢竄ｬ邃｢ensemb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HOUDAN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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249 900 € | 1 644 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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249 900 € | 1 644 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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229 900 € | 1 678 € | 137 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 17/03/2023 | 3 Rue De La Souris Verte | 410 850 € | 118 m² | 3 482 € |