Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison familiale à 15mn de Houdan , accès rapide N12!Votre Agence Stéphane Plaza immobilier à Anet vous présente cette belle maison traditionnelle d'environ 130 m² comprenant une e...
Route de Gressey 78550 Houdan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 27 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 62 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 115 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HOUDAN
|
249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
249 900 € | 1 644 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
249 900 € | 1 644 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
251 900 € | 1 953 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
229 900 € | 1 678 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
254 900 € | 1 888 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Du Moulin D Olivet | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 05/07/2023 | 1 All Du Val De Vesgre | 336 857 € | 105 m² | 3 208 € |