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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Maison à vendreEntre Houdan et Rambouillet, ancien presbytère du 17ème siècle. Cette propriété exceptionnelle dont le jardin de 1715 m² contourne l'église a été restaurée il y a pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUDAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HOUDAN
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595 000 € | 2 767 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T6 HOUDAN
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598 000 € | 2 931 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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598 000 € | 2 931 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T8 HOUDAN
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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590 000 € | 3 189 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T5 HOUDAN
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609 375 € | 3 330 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T7 HOUDAN
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610 000 € | 3 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 HOUDAN
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610 000 € | 3 389 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 HOUDAN
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610 000 € | 3 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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577 000 € | 3 206 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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630 000 € | 3 043 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T8 HOUDAN
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550 000 € | 2 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |