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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Boutigny-Prouais - Secteur CCPH - Maison de plain-pied édifiée sur terrain clos de plus de 600 m² comprenant : Entrée avec placards, séjour spacieux de 37 m², cuisine ouverte équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUTIGNY PROUAIS ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUTIGNY PROUAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axy7l Actuel
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299 000 € | - |
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#az3Hw
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279 000 € | -6,7% |
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#aFSRn
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299 000 € | - |
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#aFWYt
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279 000 € | -6,7% |
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#aHVeH
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279 000 € | -6,7% |
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#aNj3M
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279 000 € | -6,7% |
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13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 1 Rue Du Moulin | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue De L Andusse | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Du Tonnelier | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 17/07/2024 | 5 Imp Des Bles D Or | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 04/07/2024 | 50 Rue De La Fee | 268 700 € | 107 m² | 2 511 € |
| 11/06/2024 | 28 Rue De La Michaudiere | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 04/06/2024 | 2a St-projet | 315 757 € | 88 m² | 3 588 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Charmoie | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |
| 29/12/2023 | 37b Rue Des Potiers | 217 192 € | 115 m² | 1 889 € |
| 11/09/2023 | 20 Rue Des Forges | 275 550 € | 102 m² | 2 701 € |
| 01/07/2023 | 6 Rue Des Forges | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 16/06/2023 | 32 Rue De La Michaudiere | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 14/06/2023 | 7 Rue De La Mesangerie | 223 000 € | 105 m² | 2 124 € |