Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
EXCLUSIVITES PARTENAIRES, Proche Chérisy dans cadre paisible et tranquille. Maison récente de 2005, parfaitement entretenue comprenant :entrée, grande pièce de vie lumineuse avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BROUE
|
299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BROUE
|
299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 BU
|
304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BU
|
304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY PROUAIS
|
283 000 € | 2 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY PROUAIS
|
283 000 € | 2 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY PROUAIS
|
283 000 € | 2 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY PROUAIS
|
283 000 € | 2 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY PROUAIS
|
283 000 € | 2 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 GOUSSAINVILLE
|
316 000 € | 2 307 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 BU
|
264 147 € | 2 401 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BU
|
264 147 € | 2 401 € | 110 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Sablons | 373 000 € | 120 m² | 3 108 € |
| 28/02/2025 | Rue Du Colonel Marais | 323 000 € | 119 m² | 2 714 € |
| 04/06/2024 | 7 Rue De La Croix Aux Pelerins | 354 000 € | 97 m² | 3 649 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue Leon Gonthier | 300 750 € | 125 m² | 2 406 € |
| 22/01/2024 | 15 Rue Leon Gonthier | 278 500 € | 91 m² | 3 060 € |
| 02/12/2023 | 1b Rue De Vieux Ville | 147 500 € | 98 m² | 1 505 € |
| 30/03/2023 | 115 Rue Des Allies | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |