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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
EN EXCLUSIVITE À 4 minutes de horgues dans un village recherché. Coup de cœur assuré ! Maison contemporaine de 2019 – 115,8 m² habitables sur 1380 m² de terrain . À seulement quelq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HORGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhTK7 Actuel
|
279 000 € | - |
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#aBgAc
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290 000 € | +3,9% |
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#aXAZA
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279 000 € | - |
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#bofG7
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279 000 € | - |
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#b6S5z
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285 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HORGUES
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T5 LALOUBERE
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5121 Barthe | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Lavoir | 237 300 € | 136 m² | 1 745 € |
| 28/11/2024 | 4 Camp Gros | 356 850 € | 120 m² | 2 974 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue Debussy | 175 900 € | 122 m² | 1 442 € |
| 11/01/2024 | 50 Rue De La Gespe | 267 625 € | 126 m² | 2 124 € |