Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Pierrick Duclos vous propose: EN EXCLUSIVITE Coup de cOEur assuré ! Maison contemporaine de 2019 – 115,8 m² habitables sur 1380 m² de terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, HORGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBgAc Actuel
|
290 000 € | - |
|
#b6S5z
|
285 000 € | -1,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 4 Camp Gros | 356 850 € | 120 m² | 2 974 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue Debussy | 175 900 € | 122 m² | 1 442 € |
| 11/01/2024 | 50 Rue De La Gespe | 267 625 € | 126 m² | 2 124 € |
| 12/06/2023 | 86 Rue Bellevue | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 25/04/2023 | 14 Imp Les Chanterelles | 228 000 € | 96 m² | 2 375 € |