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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Situé à Hirson, charmante commune de l’Aisne offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé, gare, infrastructures sportives), ce pavillon des années 80 vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 145 236 € | 15 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HIRSON ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HIRSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HIRSONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqPTA Actuel
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134 000 € | - |
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#b8gLo
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119 500 € | -10,8% |
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#bb28W
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119 500 € | -10,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HIRSON
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T5 HIRSON
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137 000 € | 1 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 HIRSON
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127 200 € | 1 211 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 HIRSON
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T6 HIRSON
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140 990 € | 1 128 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVE MAISON
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125 000 € | 1 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVE MAISON
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T6 BUIRE
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143 100 € | 1 060 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 HIRSON
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120 000 € | 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HIRSON
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119 500 € | 1 096 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 HIRSON
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119 500 € | 1 096 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 HIRSON
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119 500 € | 1 096 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 64 Rue De Lorraine | 67 500 € | 95 m² | 711 € |
| 20/06/2025 | 36 Rue De La Verrerie | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 19/06/2025 | 95 Rue Joubert Philips | 41 000 € | 90 m² | 456 € |
| 28/04/2025 | 66 Rue Eugene Tisserand | 62 000 € | 87 m² | 713 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De La Paix | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Marc Sangnier | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 29/03/2025 | 14 Rue Salvador Allende | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue De Lorraine | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 26/03/2025 | 4ter Rue De La Republique | 38 000 € | 112 m² | 339 € |
| 21/03/2025 | 6 La Futaie | 149 500 € | 90 m² | 1 661 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue De Neuve Maison | 21 010 € | 90 m² | 233 € |
| 03/03/2025 | 77 Rue Eugene Tisserand | 78 000 € | 91 m² | 857 € |
| 28/02/2025 | 108 Av Du Marechal Joffre | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 12/02/2025 | 89 Rue Gambetta | 54 000 € | 93 m² | 581 € |
| 05/02/2025 | 47 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 83 000 € | 91 m² | 912 € |