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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
02500-HIRSON Proche du centre ville, située dans une rue peu passante, maison très bien entretenue construite en brique sur une parcelle de plus de 800 m² avec jardin, garage 2 voi...
87 Rue du 4 Septembre 02500 Hirson
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 15 849 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 217 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 67 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HIRSON ↘ -0.1% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, HIRSONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HIRSON
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140 990 € | 1 128 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HIRSON
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140 990 € | 1 128 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BUIRE
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143 100 € | 1 060 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 HIRSON
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132 500 € | 1 027 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVE MAISON
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125 000 € | 1 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVE MAISON
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125 000 € | 1 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVE MAISON
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125 000 € | 1 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 HIRSON
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120 000 € | 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 BUCILLY
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119 900 € | 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BUCILLY
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119 900 € | 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 36 Rue De La Verrerie | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De La Paix | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue De Guise | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 26/03/2025 | 4ter Rue De La Republique | 38 000 € | 112 m² | 339 € |
| 31/01/2025 | 14 Pl Jules Decamp | 54 000 € | 120 m² | 450 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Charles De Gaulle | 79 990 € | 102 m² | 784 € |
| 28/01/2025 | 2 Pl Williot | 22 000 € | 109 m² | 202 € |
| 13/12/2024 | 17 Pl Emile Villemant | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 12/12/2024 | 2ter Rue De La Republique | 25 000 € | 104 m² | 240 € |
| 27/11/2024 | 9001 La Tete Du Franc Bois | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 14/11/2024 | 11 Cite Du Plain Paul Codos | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 22/10/2024 | 107 Rue Du General Debeney | 35 500 € | 100 m² | 355 € |
| 30/08/2024 | 37 Rue Albert Reghem | 48 000 € | 132 m² | 364 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue Du Bas Rouet | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 05/08/2024 | 88 Rue Albert 1er | 39 000 € | 100 m² | 390 € |