Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Aisne - HIRSON - Charmante maison individuelle proche centre ville Belle maison de ville indépendante à rafraîchir composée : Au RDC, un couloir dessert un vaste salon/salle à mang...
49ter Rue Albert 1er 02500 Hirson
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HIRSON ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HIRSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HIRSONComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HIRSON
|
140 990 € | 1 128 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 HIRSON
|
140 990 € | 1 128 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 HIRSON
|
140 990 € | 1 128 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 HIRSON
|
132 500 € | 1 027 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUIRE
|
143 100 € | 1 060 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 NEUVE MAISON
|
125 990 € | 851 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVE MAISON
|
125 990 € | 851 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVE MAISON
|
125 990 € | 851 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVE MAISON
|
125 990 € | 851 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 HIRSON
|
120 000 € | 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 BUCILLY
|
119 900 € | 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUCILLY
|
119 900 € | 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 36 Rue De La Verrerie | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De La Paix | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue De Guise | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 26/03/2025 | 4ter Rue De La Republique | 38 000 € | 112 m² | 339 € |
| 31/01/2025 | 14 Pl Jules Decamp | 54 000 € | 120 m² | 450 € |
| 28/01/2025 | 2 Pl Williot | 22 000 € | 109 m² | 202 € |
| 23/12/2024 | 125 Rue De Lorraine | 157 500 € | 158 m² | 997 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue De Neuve Maison | 70 900 € | 156 m² | 454 € |
| 13/12/2024 | 17 Pl Emile Villemant | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 27/11/2024 | 9001 La Tete Du Franc Bois | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 14/11/2024 | 11 Cite Du Plain Paul Codos | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 30/08/2024 | 37 Rue Albert Reghem | 48 000 € | 132 m² | 364 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue Du Bas Rouet | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 16/07/2024 | 31 Rue Du Hautbert | 49 000 € | 115 m² | 426 € |
| 19/06/2024 | 93 Rue Charles De Gaulle | 135 000 € | 131 m² | 1 031 € |