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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Trans'actif immobilier vous propose dans un lotissement agréable une maison de type 4 d’une surface habitable de 80 m² bâtie sur une parcelle de 170 m². Ce bien est composé : Au re...
11 Quartier de l'Europe 02500 Hirson
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HIRSON ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HIRSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HIRSONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HIRSON
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64 000 € | 800 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 HIRSON
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65 000 € | 684 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 BUIRE
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62 000 € | 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BUIRE
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62 000 € | 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BUIRE
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62 000 € | 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 BUIRE
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62 000 € | 667 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BUIRE
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62 000 € | 667 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BUIRE
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62 000 € | 667 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 HIRSON
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59 990 € | 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HIRSON
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59 990 € | 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMY
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59 920 € | 788 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMY
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59 920 € | 788 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMY
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59 920 € | 788 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 HIRSON
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69 000 € | 873 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 64 Rue De Lorraine | 67 500 € | 95 m² | 711 € |
| 19/06/2025 | 95 Rue Joubert Philips | 41 000 € | 90 m² | 456 € |
| 05/06/2025 | 45 Rue De La Prise D Eau | 32 000 € | 73 m² | 438 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Des Ferronniers | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue Paul Chassagne | 45 700 € | 85 m² | 538 € |
| 16/05/2025 | 23 Rue Henri Martin | 73 200 € | 69 m² | 1 061 € |
| 14/05/2025 | 67 Rue Alfred Berhuy | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 05/05/2025 | 32 Rue Henri Martin | 51 000 € | 81 m² | 630 € |
| 29/04/2025 | 11 Qua De L Europe | 64 000 € | 80 m² | 800 € |
| 29/04/2025 | 92 Rue De Guise | 43 990 € | 64 m² | 687 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Petit Taillis | 45 990 € | 60 m² | 767 € |
| 28/04/2025 | 66 Rue Eugene Tisserand | 62 000 € | 87 m² | 713 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Marc Sangnier | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Des Cites | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 73 000 € | 80 m² | 913 € |