696 800 €
T5
136 m²
HESINGUE
68220
N/A
vs marché
5 124
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit696 800 €
Maison • 5 pièces • 136 m²
HESINGUE (68220) • Hésingue
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
696 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-30 006 €
Prix net vendeur
666 794 €
Frais de notaire
+47 559 €
Émoluments
6 869 €
Droits & taxes
39 340 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
744 359 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
744 359 €
Capital à emprunter
744 359 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 897 €/mois | 26 961 €/mois | 747 348 € | 77 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 783 720 € | 113 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 850 320 € | 180 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 924 240 € | 254 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 1 000 800 € | 330 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,58%
17 952 €/an
Rendement net
1,63%
après charges
Cashflow
-3 340 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 496 €/an
Charges copro. NR
816 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 257 €/an
GLI (2,5%)
449 €/an
Vacance locative
1 495 €/an
Total charges
5 663 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HESINGUE
|
696 800 € | 5 124 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 HAGENTHAL LE BAS
|
693 342 € | 4 749 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEYMEN
|
682 000 € | 4 671 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEYMEN
|
682 000 € | 4 671 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEYMEN
|
682 000 € | 4 671 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEYMEN
|
676 000 € | 5 007 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 HESINGUE
|
664 000 € | 4 203 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATTENSCHWILLER
|
740 400 € | 4 542 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 BUSCHWILLER
|
653 129 € | 4 473 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 HEGENHEIM
|
748 000 € | 4 795 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 HEGENHEIM
|
748 000 € | 4 795 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T6 HEGENHEIM
|
748 000 € | 4 795 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 HEGENHEIM
|
748 000 € | 4 795 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 HEGENHEIM
|
748 000 € | 4 795 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 HEGENHEIM
|
748 000 € | 4 795 € | 156 m² | 6 | Voir |