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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 216 m²
Maison cossue à Hendaye Quartier prisé de LissardySituée dans le quartier très recherché de Lissardy, cette élégante maison familiale construite en 1998 séduit par sa qualité de co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 564 €/mois | 28 982 €/mois | 803 376 € | 83 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 020 €/mois | 21 273 €/mois | 842 400 € | 122 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 257 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HENDAYE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HENDAYE
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748 900 € | 3 467 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T8 HENDAYE
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750 000 € | 3 409 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 HENDAYE
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750 000 € | 3 348 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 HENDAYE
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750 000 € | 3 348 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T6 HENDAYE
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678 400 € | 2 609 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 HENDAYE
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678 400 € | 2 609 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 HENDAYE
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678 400 € | 2 609 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T7 HENDAYE
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672 000 € | 2 922 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 HENDAYE
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652 000 € | 2 835 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 HENDAYE
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652 000 € | 2 835 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 HENDAYE
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652 000 € | 2 835 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 HENDAYE
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652 000 € | 2 835 € | 230 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue Du Labourd | 717 600 € | 247 m² | 2 905 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Saint Exupery | 640 000 € | 218 m² | 2 936 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Rosiers | 2 081 400 € | 229 m² | 9 089 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De La Guadeloupe | 110 000 € | 200 m² | 550 € |
| 04/12/2023 | 12 Rue Guynemer | 690 000 € | 200 m² | 3 450 € |