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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
À deux pas de l'Océan et nichée dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette villa contemporaine neuve répondant aux dernières normes RE2020, offrant confort thermique, isolat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENDAYE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HENDAYE
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479 000 € | 6 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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T4 HENDAYE
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498 000 € | 5 134 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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498 900 € | 5 252 € | 95 m² | 4 | Voir |
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498 900 € | 5 252 € | 95 m² | 4 | Voir |
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508 000 € | 5 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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508 000 € | 5 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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508 000 € | 5 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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450 000 € | 5 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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450 000 € | 5 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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440 000 € | 5 116 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 25 Rue Richelieu | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 14/11/2024 | 45 Rue D Aizpurdi | 422 500 € | 86 m² | 4 913 € |
| 24/10/2024 | 4 Lot Les Mimosas | 381 000 € | 76 m² | 5 013 € |
| 23/10/2024 | 61 Rue D Armatonde | 327 430 € | 60 m² | 5 457 € |
| 03/10/2024 | 71 Bd De L Empereur | 468 050 € | 85 m² | 5 506 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Zalditegia | 423 500 € | 83 m² | 5 102 € |
| 09/09/2024 | 35 Rue De Barrandeguy | 412 000 € | 80 m² | 5 150 € |
| 14/08/2024 | 25 Rue De Barrandeguy | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Pasteur | 669 067 € | 86 m² | 7 780 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Helene Boucher | 507 900 € | 88 m² | 5 772 € |
| 20/06/2024 | 21 Rue Des Chasseurs | 415 000 € | 85 m² | 4 882 € |
| 14/06/2024 | 15 Rue San Martial | 651 500 € | 89 m² | 7 320 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue Auguste Etchenausia | 391 500 € | 96 m² | 4 078 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue Mazarin | 326 100 € | 81 m² | 4 026 € |
| 22/04/2024 | 14b Rue Helene Boucher | 483 405 € | 85 m² | 5 687 € |