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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Dans une résidence sécurisée et parfaitement au calme, sur les hauteurs d'Hendaye, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant des prestations soignées.Au rez-de-chaussée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENDAYE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOEIS Actuel
|
440 000 € | - |
|
#aJIOF
|
475 000 € | +8,0% |
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#aLFfz
|
475 000 € | +8,0% |
|
#aOhgg
|
455 000 € | +3,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 21 Rue De Goyara | 683 090 € | 100 m² | 6 831 € |
| 29/01/2025 | 25 Rue Richelieu | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Erotacillo | 494 000 € | 102 m² | 4 843 € |
| 14/11/2024 | 45 Rue D Aizpurdi | 422 500 € | 86 m² | 4 913 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue De La Bergerie | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 24/10/2024 | 4 Lot Les Mimosas | 381 000 € | 76 m² | 5 013 € |
| 03/10/2024 | 71 Bd De L Empereur | 468 050 € | 85 m² | 5 506 € |
| 30/09/2024 | 99 Bd De La Mer | 1 820 000 € | 104 m² | 17 500 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Zalditegia | 423 500 € | 83 m² | 5 102 € |
| 09/09/2024 | 35 Rue De Barrandeguy | 412 000 € | 80 m² | 5 150 € |
| 14/08/2024 | 25 Rue De Barrandeguy | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Pasteur | 669 067 € | 86 m² | 7 780 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Helene Boucher | 507 900 € | 88 m² | 5 772 € |
| 20/06/2024 | 21 Rue Des Chasseurs | 415 000 € | 85 m² | 4 882 € |
| 14/06/2024 | 15 Rue San Martial | 651 500 € | 89 m² | 7 320 € |