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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 112 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² et de 4 chambres . Sur un terrain de 358 m² situé sur la Commune d' ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 311 472 € | 32 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 326 640 € | 47 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 106 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 137 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, HEDE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SYMPHORIEN
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289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN
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289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN
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T6 ST SYMPHORIEN
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289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LES IFFS
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES IFFS
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES IFFS
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES IFFS
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291 200 € | 2 468 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LES IFFS
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291 200 € | 2 468 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HEDE
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOUGES SOUS HEDE
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HEDE
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOUGES SOUS HEDE
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293 400 € | 2 190 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 LES IFFS
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293 440 € | 2 174 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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294 000 € | 2 244 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6388 La Magdelaine | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Yvonne Robin | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue De Beauvoir | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Courtils | 259 320 € | 112 m² | 2 315 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Des Forges | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue De La Retenue | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 15/04/2024 | 15 Pl De L Eglise | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |
| 15/01/2024 | 1 Ruelle Du Chateau | 373 000 € | 92 m² | 4 054 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue De Beauvoir | 283 800 € | 121 m² | 2 345 € |
| 30/10/2023 | 20 Rue De Beauvoir | 199 000 € | 91 m² | 2 187 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue De L Etang | 227 500 € | 120 m² | 1 896 € |
| 31/08/2023 | 6436 Beleme | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 25/08/2023 | 6574 A La Trehonais | 562 445 € | 130 m² | 4 327 € |
| 12/06/2023 | 5 Rue Andre Chesnot | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 22/05/2023 | 24 Rue Andre Chesnot | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |