Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison 6 piècesIdéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Hanches, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de construction robuste édi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HANCHES
|
243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 HANCHES
|
243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 HANCHES
|
245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
254 400 € | 1 884 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 33 Rue Du Paty | 259 200 € | 127 m² | 2 041 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Debats | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Des Travers | 357 300 € | 130 m² | 2 748 € |
| 30/08/2024 | 12 All Des Saules | 263 000 € | 107 m² | 2 458 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Du Chemin Neuf | 216 000 € | 100 m² | 2 160 € |
| 20/07/2024 | 16 L Allee De Morville | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue De La Prairie | 209 000 € | 103 m² | 2 029 € |
| 06/12/2023 | 45 Rue De La Billardiere | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 29/09/2023 | 4ter Rue De La Maisonnette | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 23/08/2023 | 4 Imp Du Poirier De Sauge | 282 190 € | 106 m² | 2 662 € |
| 31/07/2023 | 7 Imp Pinault | 292 200 € | 96 m² | 3 044 € |
| 25/07/2023 | 14 All Des Peupliers | 352 100 € | 111 m² | 3 172 € |