Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
L'Immobilière de Maintenon vous présente, cette maison pleine de charme, idéalement située dans une commune avec écoles et épicerie. À seulement 5 kilomètres de Maintenon et de sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAINTENON ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAINTENONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAINTENON
|
252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
254 400 € | 1 884 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 HANCHES
|
245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 PIERRES
|
245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIERRES
|
245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 HANCHES
|
243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 HANCHES
|
243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 HANCHES
|
243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 All De La Glaciere | 240 500 € | 109 m² | 2 206 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Du Faubourg Larue | 631 820 € | 150 m² | 4 212 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Henri Landurie | 174 000 € | 122 m² | 1 426 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |
| 25/11/2023 | 32 Rue Du Marechal Maunoury | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 21/10/2023 | 1 Rue Jean Charcot | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 06/10/2023 | 10 Rte De Paris | 187 000 € | 117 m² | 1 598 € |
| 18/09/2023 | 16 All Charles Gounod | 406 476 € | 103 m² | 3 946 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Des Grandes Cours | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |
| 06/06/2023 | 3 Rue Des Georgeries | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 29/04/2023 | 3 All De L Arche | 240 500 € | 120 m² | 2 004 € |