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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Nouvelle Exclusivité Les Agences unies à Hanches !Au coeur d'une impasse paisible et verdoyante à deux pas d'Épernon et du lycée Joséphine Baker, découvrez cette maison mitoyenne p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAINTENON
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 33 Rue Du Paty | 259 200 € | 127 m² | 2 041 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Debats | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Des Travers | 357 300 € | 130 m² | 2 748 € |
| 30/08/2024 | 12 All Des Saules | 263 000 € | 107 m² | 2 458 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Du Chemin Neuf | 216 000 € | 100 m² | 2 160 € |
| 20/07/2024 | 16 L Allee De Morville | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue De La Prairie | 209 000 € | 103 m² | 2 029 € |
| 06/12/2023 | 45 Rue De La Billardiere | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 29/09/2023 | 4ter Rue De La Maisonnette | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 23/08/2023 | 4 Imp Du Poirier De Sauge | 282 190 € | 106 m² | 2 662 € |
| 31/07/2023 | 7 Imp Pinault | 292 200 € | 96 m² | 3 044 € |
| 25/07/2023 | 14 All Des Peupliers | 352 100 € | 111 m² | 3 172 € |