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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
MAINTENON PROCHE, VALLEE DE L'EUREEXCLUSIVITE LES AGENCES UNIESGARE, COMMERCES ET ECOLES A PIEDMAISON EDIFIEE SUR TERRAIN DE 2.200 M2 AVEC TRES JOLIE VUE DEGAGEER.D.C : ENTREE, SAL...
4 Rue de Chemin Perre 28130 Saint-Piat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAINTENON ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAINTENONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAINTENON
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233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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222 600 € | 1 590 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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222 600 € | 1 590 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 HANCHES
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243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HANCHES
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243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HANCHES
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243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 HANCHES
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 PIERRES
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRES
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MAINTENON
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 All De La Glaciere | 240 500 € | 109 m² | 2 206 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 25/10/2024 | 31 Av Des Alouettes | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 36 All De Bellevue | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Henri Landurie | 174 000 € | 122 m² | 1 426 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |
| 25/11/2023 | 32 Rue Du Marechal Maunoury | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 21/10/2023 | 1 Rue Jean Charcot | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 06/10/2023 | 10 Rte De Paris | 187 000 € | 117 m² | 1 598 € |
| 18/09/2023 | 6 Rue Du Pont Rouge | 181 650 € | 96 m² | 1 892 € |
| 18/09/2023 | 16 All Charles Gounod | 406 476 € | 103 m² | 3 946 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Des Grandes Cours | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |