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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Charmante maison de village à GuyonvelleNichée dans le joli village de Guyonvelle, cette maison de village offre un cadre de vie authentiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YJU9 Actuel
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40 000 € | - |
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#aC97I
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43 000 € | +7,5% |
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#aEtuJ
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40 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COIFFY LE BAS
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40 000 € | 339 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T3 GUYONVELLE
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40 000 € | 417 € | 96 m² | 3 | Voir |
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40 000 € | 417 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 SERQUEUX
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39 000 € | 358 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 SERQUEUX
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1 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | 20 Rue De Bourgogne | 27 000 € | 93 m² | 290 € |