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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
A VENDRE !À découvrir dans vos agences ce charmant pavillon de plain-pied de 93 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, situé sur une magnifique parcelle arborée de plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GUINES ↗ +17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GUINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMutY Actuel
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240 000 € | - |
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#9Axzu
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240 350 € | +0,1% |
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#acACb
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240 350 € | +0,1% |
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#aQdYR
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239 000 € | -0,4% |
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#aU99w
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240 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GUINES
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240 350 € | 2 731 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T5 GUINES
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GUINES
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T5 GUINES
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T5 GUINES
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GUINES
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T4 GUINES
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225 750 € | 2 625 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINES
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T5 GUINES
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256 000 € | 2 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 GUINES
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257 250 € | 2 522 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINES
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257 250 € | 2 522 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ANDRES
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259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDRES
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259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 30 Che Du Petit Brisquet | 187 263 € | 93 m² | 2 014 € |
| 06/02/2025 | 620 Le Tahonet | 45 200 € | 92 m² | 491 € |
| 05/02/2025 | 91 Che Du Petit Brisquet | 187 100 € | 92 m² | 2 034 € |
| 31/01/2025 | 5 Av De La Liberation | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 29/01/2025 | 362 Rue John Jeffries | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 15/01/2025 | 40 Che Du Petit Brisquet | 188 500 € | 93 m² | 2 027 € |
| 26/12/2024 | 21 Imp Arthur Ledent | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue George Sand | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 18/12/2024 | 54 Av Auguste Boulanger | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 13/12/2024 | 859 Rte De Calais | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 13/12/2024 | 879 Rte De Calais | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 14/11/2024 | 22 Res Les Quatre Vents | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 07/11/2024 | 27 Rue Du Hasard | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 29/10/2024 | 4 Pl Des Tilleuls | 123 000 € | 75 m² | 1 640 € |
| 15/10/2024 | 62 Rue Du Pont A Vaches | 193 000 € | 80 m² | 2 413 € |