Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
GUILERS - Découvrez votre nouveau chez-vous au coeur d'un centre bourg dynamique en périphérie de Brest ! Dans un immeuble contemporain alliant modernité et confort, ce superbe app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 324 156 € | 33 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 339 840 € | 49 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 368 820 € | 78 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 110 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 143 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GUILERS ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GUILERS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GUILERS
|
302 780 € | 4 092 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
302 780 € | 4 092 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
299 768 € | 4 282 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
297 020 € | 4 183 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
297 020 € | 4 183 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
288 800 € | 4 513 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
287 870 € | 4 172 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
316 360 € | 4 163 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
284 335 € | 4 181 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
282 500 € | 4 094 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
262 700 € | 4 170 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
262 700 € | 4 237 € | 62 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9001 Rue De Bohars | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De Keredec | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 23/11/2023 | 9001 Rue De Bohars | 141 000 € | 82 m² | 1 720 € |
| 30/06/2023 | 57 Rue Charles De Gaulle | 760 000 € | 75 m² | 10 133 € |
| 24/03/2023 | 43 Rue Charles Le Hir | 306 000 € | 57 m² | 5 368 € |