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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
A GUIGNEN, venez découvrir cette magnifique longère de caractère, un véritable joyau architectural niché au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Cette demeure de standing vous of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 507 948 € | 52 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 439 €/mois | 13 452 €/mois | 532 680 € | 77 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 577 800 € | 122 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 628 080 € | 172 778 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 224 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIGNEN ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GUICHEN
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479 000 € | 2 259 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 GUICHEN
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479 000 € | 2 259 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 GUICHEN
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483 000 € | 2 625 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 GUICHEN
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483 000 € | 2 625 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 GUICHEN
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483 600 € | 2 303 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 GUICHEN
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483 600 € | 2 303 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 GUICHEN
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484 500 € | 2 285 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT REAN
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494 900 € | 2 345 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T7 GUICHEN
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495 330 € | 2 359 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 GOVEN
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 GUICHEN
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431 000 € | 2 245 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T9 LASSY
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431 000 € | 2 245 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T8 GUICHEN
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431 000 € | 2 245 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 GUICHEN
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431 000 € | 2 245 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 GUICHEN
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422 000 € | 2 010 € | 210 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 6 La Cohardiere | 337 000 € | 170 m² | 1 982 € |
| 06/09/2024 | 23 Rue Gimbert | 259 117 € | 167 m² | 1 552 € |