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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
L'agence Giboire de Bruz vous propose cette charmante longère d'environ 150 m², située à la campagne, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 883 €/mois | 14 797 €/mois | 410 172 € | 43 124 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 430 440 € | 63 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 467 460 € | 100 412 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 510 960 € | 143 912 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 190 052 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUICHEN ↗ +6.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUICHEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, GUICHENComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBCp6 Actuel
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381 000 € | - |
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#byyFi
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403 000 € | +5,8% |
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#bzO36
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381 000 € | - |
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#bEXxO
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403 000 € | +5,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUICHEN
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381 000 € | 2 540 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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381 000 € | 2 540 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT REAN
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379 600 € | 2 711 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 GUICHEN
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375 000 € | 2 219 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 GUICHEN
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375 000 € | 2 219 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT REAN
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370 000 € | 2 403 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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369 900 € | 2 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LASSY
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369 200 € | 2 564 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LASSY
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365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 GUICHEN
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398 044 € | 2 585 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 GUICHEN
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398 044 € | 2 568 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 GUICHEN
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BAULON
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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403 000 € | 2 617 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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403 000 € | 2 617 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6025 All Paprika | 480 000 € | 178 m² | 2 697 € |
| 22/12/2025 | 7 All Des Petrels | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Rochettes | 421 625 € | 150 m² | 2 811 € |
| 23/10/2025 | 9017 La Houssinais | 320 000 € | 165 m² | 1 939 € |
| 17/09/2025 | 22b La Gare | 402 710 € | 125 m² | 3 222 € |
| 22/08/2025 | 10 Rue De L Antarctique | 276 000 € | 142 m² | 1 944 € |
| 05/08/2025 | 1ter Rue Des Rochettes | 376 750 € | 130 m² | 2 898 € |
| 16/07/2025 | 20b La Gare | 80 100 € | 169 m² | 474 € |
| 16/07/2025 | 4q Rue De La Republique | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 15/07/2025 | 19 La Gare | 371 450 € | 130 m² | 2 857 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue Paul Gauguin | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 11/07/2025 | 34b La Taupinais | 390 000 € | 165 m² | 2 364 € |
| 09/07/2025 | 34 Le Verger | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 08/07/2025 | 7 La Moutonnais | 372 230 € | 148 m² | 2 515 € |
| 26/06/2025 | 10 Le Tertre | 92 000 € | 150 m² | 613 € |