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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
A VENDRE - Agence GIBOIRE - EXCLUSIVITÉ - Maison Type 4 de 69.3L'agence Giboire de Bruz vous propose cette maison indépendante d'environ 69 m² habitables située en sortie de Bourg ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 190 092 € | 19 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 931 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUICHEN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUICHEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7jc9 Actuel
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176 000 € | - |
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#b7tom
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176 000 € | - |
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T4 GUICHEN
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Les Terres | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 28/03/2025 | 6 Pas Henri Bougeard | 255 800 € | 83 m² | 3 082 € |
| 28/02/2025 | 9 All De Trehelu | 207 400 € | 70 m² | 2 963 € |
| 07/02/2025 | 9001 La Licoisiere | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 23/12/2024 | 43 Rue Rene Dieras | 186 000 € | 70 m² | 2 657 € |
| 04/12/2024 | 9010 Rue Jacques Blouet | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Henri Et Joseph Cellier | 232 500 € | 76 m² | 3 059 € |
| 25/10/2024 | 16b Rue Rene Dieras | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 23/10/2024 | 9013 Peguin | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 23/10/2024 | 101 Rue Saint Marc | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 17/10/2024 | 67 La Morinais | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 08/10/2024 | 31 La Haute Bouexiere | 290 500 € | 66 m² | 4 402 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Luc Urbain | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 09/09/2024 | 11 Haut Vau Thebaut | 269 500 € | 77 m² | 3 500 € |
| 12/08/2024 | 9025 La Grande Sadouve | 214 000 € | 89 m² | 2 404 € |