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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
En exclusivité SQUARE BOX, Maison d'habitation mitoyenne, proche centre bourg (150 m) et des commodités.Composée au RDC d'une entrée desservant le 1er et d'un garage complet.Au 1er...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 776 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOVEN ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afCh6 Actuel
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181 000 € | - |
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#anWoi
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181 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LASSY
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180 300 € | 2 282 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 GOVEN
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184 064 € | 2 360 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 BAULON
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177 140 € | 2 160 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 GUICHEN
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185 468 € | 2 235 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIGNEN
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185 758 € | 2 444 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT REAN
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176 000 € | 2 551 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 GUICHEN
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176 000 € | 2 551 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 GUICHEN
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176 000 € | 2 551 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 GUICHEN
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176 000 € | 2 551 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 BAULON
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174 800 € | 2 213 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 GUICHEN
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188 644 € | 2 515 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIGNEN
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189 480 € | 2 311 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GUICHEN
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 GUICHEN
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 GUICHEN
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 65 La Roche-martin | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 29/11/2024 | 18 Rue Des Hirondelles | 366 000 € | 74 m² | 4 946 € |
| 31/10/2024 | 3b La Cheminais | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 27/09/2024 | 5357 La Maugardiere | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 13/09/2024 | 5557 Le Tessonnet | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 12/09/2024 | 24 Rte Du Lohon | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 27/08/2024 | 8 Paimpont | 116 000 € | 60 m² | 1 933 € |
| 22/08/2024 | 5433 Louvain | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue De La Vigne Soriette | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 29/07/2024 | 6 Amansac | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 25/07/2024 | 1 Imp Du Haut Chemin | 246 100 € | 85 m² | 2 895 € |
| 20/06/2024 | 63 La Roche-martin | 149 000 € | 66 m² | 2 258 € |
| 18/06/2024 | 19 La Jouannelais | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 29/05/2024 | 1 Jeux | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 29/05/2024 | 5898 La Basse Jouannelais | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |