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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison en pierre au calme de la campagne bretonneSituée à Guern dans un paisible hameau de quelques maisons, en pleine nature et à seulement 15min de Pontivy, cette charmante maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 146 916 € | 16 795 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 154 680 € | 24 559 € | 3,53% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 38 539 € | 3,61% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 54 679 € | 3,73% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 71 479 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guern →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GUERN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GUERN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bH4Lj Actuel
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134 000 € | - |
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#bwveI
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134 000 € | - |
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#bxNfO
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134 000 € | - |
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#bzCNI
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134 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MELRAND
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132 000 € | 1 320 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à MELRAND |
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132 000 € | 1 320 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à MELRAND |
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132 000 € | 1 320 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à MELRAND |
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T3 MELRAND
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132 000 € | 1 320 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à MELRAND |
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T3 BUBRY
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131 000 € | 1 598 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à BUBRY |
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137 150 € | 1 614 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à MELRAND |
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T4 MELRAND
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137 150 € | 1 633 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à MELRAND |
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T4 MELRAND
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137 150 € | 1 633 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à MELRAND |
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T3 BUBRY
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129 288 € | 1 437 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BUBRY |
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T3 BUBRY
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129 288 € | 1 437 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BUBRY |
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T3 BUBRY
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129 288 € | 1 437 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BUBRY |
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T3 BUBRY
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129 288 € | 1 437 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BUBRY |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 1 Rue Des Bles Dores | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 20/05/2026 | 5633 Fourdan | 193 000 € | 72 m² | 2 681 € |
| 20/02/2026 | 2 Rte Des Bouvreuils | 37 000 € | 90 m² | 411 € |
| 23/12/2025 | 2 Imp Ferdinand Le Drogo | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue Joseph Le Cam | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Cites | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 17/10/2025 | 1 Ponterre | 56 000 € | 60 m² | 933 € |
| 12/09/2025 | 5726 St Georges | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 12/08/2025 | 26 Rue Joseph Le Cam | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 11/08/2025 | 5364 Kerjanic | 287 740 € | 80 m² | 3 597 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Du Stade | 117 000 € | 80 m² | 1 463 € |
| 23/06/2025 | 5785 Salo Coet Coet Niel | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 24/05/2025 | 5582 Guerneve | 100 350 € | 65 m² | 1 544 € |
| 25/04/2025 | 12 Rte De Saint Nicolas Des Eaux | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 24/04/2025 | 5055f Faouedic | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |