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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir à dix minutes de PONTIVY , au calme de la campagne de la commune de GUERN, maison traditionnelle de 1987 d'une superficie de 170m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahV3f Actuel
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249 000 € | - |
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#ansc0
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235 440 € | -5,4% |
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#asu2H
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223 600 € | -10,2% |
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#arOLX
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225 000 € | -9,6% |
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#asu2K
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235 000 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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243 000 € | 1 455 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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223 600 € | 1 339 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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223 600 € | 1 339 € | 167 m² | 7 | Voir |
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218 500 € | 1 270 € | 172 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 5287 St Georges | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Des Peupliers | 209 250 € | 192 m² | 1 090 € |
| 10/07/2023 | 5040 Kerdrain | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |