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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 135 m²
Emplacement exceptionnel pour cette maison disposant d'une vue mer et des plages à 50m Maison comportant salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse vue mer, cuisine, wc 4 cham...
4 Allée des Érables 56270 Ploemeur
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 294 €/mois | 37 255 €/mois | 1 032 696 € | 107 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 024 €/mois | 27 345 €/mois | 1 082 880 € | 157 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 527 €/mois | 19 779 €/mois | 1 174 860 € | 249 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 1 277 040 € | 351 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 1 382 700 € | 457 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLV93 Actuel
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963 480 € | - |
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#aFscK
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963 480 € | - |
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#b0SOK
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963 480 € | - |
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#arKcQ
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963 480 € | - |
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#aLHvt
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963 480 € | - |
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#b7AwB
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898 999 € | -6,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5210 Clavezic | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 25/02/2025 | 5712 Kerport Tudy | 635 000 € | 120 m² | 5 292 € |
| 14/11/2024 | 5000 Mez Stanvrec | 920 000 € | 124 m² | 7 419 € |
| 05/08/2024 | 7312 Moustero | 676 300 € | 127 m² | 5 325 € |
| 19/02/2024 | 2 Pl De L Eglise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 02/02/2024 | 5599 Kermunition | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 19/01/2024 | 7115 Lomener | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 07/12/2023 | 6300 Rue Du Bourg | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 23/09/2023 | 6648 Locqueltas | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 06/07/2023 | 9 Pl De L Eglise | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |