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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 135 m²
Emplacement exceptionnel pour cette maison disposant d'une vue mer et des plages à 50m Maison comportant salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse vue mer, cuisine, wc 4 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 445 €/mois | 37 712 €/mois | 1 045 380 € | 119 692 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 167 €/mois | 27 779 €/mois | 1 100 040 € | 174 352 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 668 €/mois | 20 206 €/mois | 1 200 240 € | 274 552 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 479 €/mois | 16 603 €/mois | 1 314 960 € | 389 272 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 1 433 700 € | 508 012 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arKcQ Actuel
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963 480 € | - |
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#aFscK
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963 480 € | - |
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#b0SOK
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963 480 € | - |
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#aLHvt
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963 480 € | - |
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#aLV93
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963 480 € | - |
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#b7g65
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898 999 € | -6,7% |
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#b7AwB
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898 999 € | -6,7% |
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#brv7U
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898 999 € | -6,7% |
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#bwoCN
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898 999 € | -6,7% |
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#bLMMw
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898 999 € | -6,7% |
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10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5107 Quehello | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 15/10/2025 | 7446 Locmaria | 435 000 € | 122 m² | 3 566 € |
| 23/06/2025 | 5210 Clavezic | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 25/02/2025 | 5712 Kerport Tudy | 635 000 € | 120 m² | 5 292 € |
| 14/11/2024 | 5000 Mez Stanvrec | 920 000 € | 124 m² | 7 419 € |
| 05/08/2024 | 7312 Moustero | 676 300 € | 127 m² | 5 325 € |
| 19/02/2024 | 2 Pl De L Eglise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 02/02/2024 | 5599 Kermunition | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 19/01/2024 | 7115 Lomener | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 07/12/2023 | 6300 Rue Du Bourg | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |