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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
RARE sur GRIGNAN au centre historique. Découvrez cette magnifique Maison de charme. Elle offre un cadre de vie unique au calme, tout en étant proche de tous les commerces. La propr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIGNAN ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRIGNAN
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379 200 € | 3 160 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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379 200 € | 3 160 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEMERLE LES GRIGNAN
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348 500 € | 2 681 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEMERLE LES GRIGNAN
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348 500 € | 2 681 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTJOYER
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTJOYER
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNAN
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNAN
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTJOYER
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T4 GRIGNAN
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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332 400 € | 3 022 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMARET
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319 802 € | 2 907 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 126 Rte De Taulignan | 211 879 € | 88 m² | 2 408 € |
| 05/05/2025 | 5605 Plaine De Bouveyri | 271 500 € | 120 m² | 2 263 € |
| 31/03/2025 | 5183 Le Village | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 30/01/2025 | 5514 Les Bramarels | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 01/10/2024 | 9000 La Tuiliere | 756 000 € | 130 m² | 5 815 € |
| 28/08/2024 | 927 Che De La Grande Tuiliere | 519 170 € | 132 m² | 3 933 € |
| 01/08/2024 | 5250a Eautagne Du Cours | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 29/07/2024 | 5656 Le Village | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 27/06/2024 | Les Artaudes | 273 000 € | 89 m² | 3 067 € |
| 16/04/2024 | 5757 Le Beau Regard | 285 550 € | 90 m² | 3 173 € |
| 22/02/2024 | 5096 Les Gres | 274 600 € | 97 m² | 2 831 € |
| 01/02/2024 | 5211 Le Village | 412 000 € | 113 m² | 3 646 € |
| 18/10/2023 | 5509 Les Gres | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 09/06/2023 | 5577 Le Mas | 480 800 € | 120 m² | 4 007 € |
| 05/06/2023 | 5186 Rue De La Montee Du Tricot | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |