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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison F5 (120 m²) en vente à Grignan Emplacement privilégié - À Grignan (26230), maison neuve à vendre de 5 pièces, 120 m² sur 750 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 852 €/mois | 14 703 €/mois | 407 568 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 61 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 463 680 € | 98 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 678 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTJOYER
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTJOYER
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTJOYER
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTJOYER
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTJOYER
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTJOYER
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTJOYER
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 GRIGNAN
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNAN
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTJOYER
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUSSAS
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367 500 € | 2 466 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 ROUSSAS
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367 500 € | 2 466 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T5 CHAMARET
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMARET
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMARET
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5605 Plaine De Bouveyri | 271 500 € | 120 m² | 2 263 € |
| 01/10/2024 | 9000 La Tuiliere | 756 000 € | 130 m² | 5 815 € |
| 28/08/2024 | 927 Che De La Grande Tuiliere | 519 170 € | 132 m² | 3 933 € |
| 01/08/2024 | 5250a Eautagne Du Cours | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 22/02/2024 | 5096 Les Gres | 274 600 € | 97 m² | 2 831 € |
| 01/02/2024 | 5211 Le Village | 412 000 € | 113 m² | 3 646 € |
| 15/12/2023 | 5012 Che De Bramarels | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 18/10/2023 | 5509 Les Gres | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 03/07/2023 | 5011 Haute Chalerne | 591 350 € | 140 m² | 4 224 € |
| 09/06/2023 | 5577 Le Mas | 480 800 € | 120 m² | 4 007 € |
| 05/06/2023 | 5186 Rue De La Montee Du Tricot | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 30/03/2023 | 5164 Rue Du Four | 500 000 € | 114 m² | 4 386 € |