Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison 5 piècesMaison de village de caractère avec vue époustouflante – un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMARET ↘ -15.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMARET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRIGNAN
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNAN
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNAN
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMARET
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMARET
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALAURIE
|
409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALAURIE
|
409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNAN
|
389 000 € | 2 559 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNAN
|
389 000 € | 2 559 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTJOYER
|
385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTJOYER
|
385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTJOYER
|
385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTJOYER
|
385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTJOYER
|
385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTJOYER
|
385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5112 Le Village | 274 000 € | 160 m² | 1 713 € |
| 23/01/2025 | 30 Lot Verte Colline | 362 700 € | 134 m² | 2 707 € |
| 22/11/2024 | 5202 Les Puits | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 20/12/2023 | 475 Chem Des Launes | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |