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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
A Grignan, dans quartier résidentiel, maison d'environ 152 m² comprenant: Hall d'entrée, cuisine aménagée s'ouvrant sur véranda, salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRIGNAN
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389 000 € | 2 559 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T8 CHAMARET
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMARET
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMARET
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VALAURIE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VALAURIE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VALAURIE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 GRIGNAN
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378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T5 VALAURIE
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409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VALAURIE
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409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 VALAURIE
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368 000 € | 2 127 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 ROUSSAS
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367 500 € | 2 466 € | 149 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 145 Che De L'estang Le Jas Roches | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 01/10/2024 | 9000 La Tuiliere | 756 000 € | 130 m² | 5 815 € |
| 28/08/2024 | 927 Che De La Grande Tuiliere | 519 170 € | 132 m² | 3 933 € |
| 30/07/2024 | 5197 Le Village | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 14/05/2024 | 300 Che Des Tuileries | 611 100 € | 145 m² | 4 214 € |
| 24/01/2024 | 5761 La Tuiliere | 609 430 € | 147 m² | 4 146 € |
| 15/12/2023 | 5012 Che De Bramarels | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 03/07/2023 | 5011 Haute Chalerne | 591 350 € | 140 m² | 4 224 € |