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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 243 m²
iad France - Grégory Goncalves vous propose: Secteur HOUDAN - Propriété de caractère de 243 m² environ avec dépendances – Fort potentiel !Dans un environnement privilégié, au cOEur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 271 €/mois | 22 033 €/mois | 610 764 € | 64 207 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 341 €/mois | 16 185 €/mois | 640 920 € | 94 363 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 149 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 757 440 € | 210 883 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 825 300 € | 278 743 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btbVx Actuel
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568 000 € | - |
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#aDDiJ
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580 000 € | +2,1% |
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#aW44t
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580 000 € | +2,1% |
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#bnRXZ
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568 000 € | - |
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#bqUPV
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568 000 € | - |
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#bp4ak
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568 000 € | - |
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550 000 € | 2 282 € | 241 m² | 10 | Voir |
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T10 HOUDAN
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550 000 € | 2 282 € | 241 m² | 10 | Voir |
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T10 HOUDAN
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T10 HOUDAN
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530 000 € | 1 767 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T8 HOUDAN
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495 000 € | 1 941 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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495 000 € | 1 941 € | 255 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 4a Ham Brunel | 636 355 € | 281 m² | 2 265 € |
| 07/06/2024 | 3 Pl De La Mairie | 600 000 € | 202 m² | 2 970 € |
| 02/02/2024 | 29 Rue Des Clos | 585 000 € | 197 m² | 2 970 € |