Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 243 m²
Secteur HOUDAN - Propriété de caractère de 243 m² environ avec dépendances – Fort potentiel ! Dans un environnement privilégié, au cœur du village recherché de GRESSEY au sein de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 271 €/mois | 22 033 €/mois | 610 764 € | 64 207 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 341 €/mois | 16 185 €/mois | 640 920 € | 94 363 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 149 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 757 440 € | 210 883 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 825 300 € | 278 743 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bp4ak Actuel
|
568 000 € | - |
|
#aDDiJ
|
580 000 € | +2,1% |
|
#aW44t
|
580 000 € | +2,1% |
|
#bnRXZ
|
568 000 € | - |
|
#bqUPV
|
568 000 € | - |
|
#btbVx
|
568 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 GRESSEY
|
568 000 € | 2 337 € | 243 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
575 000 € | 2 468 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T10 HOUDAN
|
550 000 € | 2 282 € | 241 m² | 10 | Voir |
|
T10 HOUDAN
|
550 000 € | 2 282 € | 241 m² | 10 | Voir |
|
T10 HOUDAN
|
599 000 € | 1 997 € | 300 m² | 10 | Voir |
|
T10 HOUDAN
|
599 000 € | 2 178 € | 275 m² | 10 | Voir |
|
T9 HOUDAN
|
535 000 € | 2 098 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T10 HOUDAN
|
530 000 € | 1 767 € | 300 m² | 10 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
495 000 € | 1 941 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
495 000 € | 1 941 € | 255 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 4a Ham Brunel | 636 355 € | 281 m² | 2 265 € |
| 07/06/2024 | 3 Pl De La Mairie | 600 000 € | 202 m² | 2 970 € |
| 02/02/2024 | 29 Rue Des Clos | 585 000 € | 197 m² | 2 970 € |