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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 243 m²
iad France - Audrey Fronton vous propose: EXCLUSIVITÉ iad !! Secteur recherché de HOUDAN - Ancienne ferme pleine de charme avec sa grange et son hangar, dans le charmant village de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 424 €/mois | 22 497 €/mois | 623 616 € | 65 548 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 453 €/mois | 16 524 €/mois | 654 360 € | 96 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 710 820 € | 152 752 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 773 280 € | 215 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 842 700 € | 284 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW44t Actuel
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580 000 € | - |
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#aDDiJ
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580 000 € | - |
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#bnRXZ
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568 000 € | -2,1% |
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#bqUPV
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568 000 € | -2,1% |
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#bp4ak
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568 000 € | -2,1% |
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#btbVx
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568 000 € | -2,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 HOUDAN
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575 000 € | 2 468 € | 233 m² | 8 | Voir |
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T8 GRESSEY
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568 000 € | 2 337 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T10 HOUDAN
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599 000 € | 1 997 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 HOUDAN
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599 000 € | 2 178 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T10 HOUDAN
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550 000 € | 2 282 € | 241 m² | 10 | Voir |
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T10 HOUDAN
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550 000 € | 2 282 € | 241 m² | 10 | Voir |
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T9 HOUDAN
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535 000 € | 2 098 € | 255 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 4a Ham Brunel | 636 355 € | 281 m² | 2 265 € |
| 07/06/2024 | 3 Pl De La Mairie | 600 000 € | 202 m² | 2 970 € |
| 02/02/2024 | 29 Rue Des Clos | 585 000 € | 197 m² | 2 970 € |