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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Alexis Maugere vous propose: À vendre au cOEur du bourg de Grand-Champ, proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 277 788 € | 28 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 069 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAND CHAMP ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRAND CHAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0sS1 Actuel
|
258 000 € | - |
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#atC7n
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299 000 € | +15,9% |
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#aL47R
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258 000 € | - |
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#aGaYA
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299 000 € | +15,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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257 500 € | 2 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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259 115 € | 2 757 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 COLPO
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256 061 € | 2 910 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLPO
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253 700 € | 2 851 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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263 215 € | 2 800 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND CHAMP
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263 240 € | 3 097 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 COLPO
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251 500 € | 2 515 € | 100 m² | 4 | Voir |
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251 500 € | 2 515 € | 100 m² | 4 | Voir |
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264 545 € | 2 568 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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251 411 € | 2 565 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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251 209 € | 2 617 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
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267 819 € | 2 678 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 559 Rue Guernanderf | 448 500 € | 98 m² | 4 577 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Roi Stevan | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De Ker Anna | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 14/04/2025 | 9 Rte Queneah Gwen | 240 388 € | 96 m² | 2 504 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Du Loch | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 26/02/2025 | 26 Rue De Ker Anna | 247 000 € | 69 m² | 3 580 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue 11 Novembre | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Breguelo | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 13/01/2025 | 3 Rte Queneah Gwen | 211 200 € | 75 m² | 2 816 € |
| 27/12/2024 | 17 Rte De Plumergat | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 27/12/2024 | 354 Rue Des Rescorles | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 14/12/2024 | 8 Rue De La Lande | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |
| 28/11/2024 | 48 Rue De Ker Anna | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 12/11/2024 | 5123 Kerio | 269 000 € | 77 m² | 3 494 € |
| 28/10/2024 | 292 Rte Du Manoir De Kerleguin | 938 000 € | 69 m² | 13 594 € |