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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à COLPO proche du centre bourg et à proximité de MOUSTOIR-AC. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 270 564 € | 28 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 283 680 € | 41 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 307 800 € | 65 301 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 92 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 119 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLPO ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLPO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOCQUELTAS
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251 411 € | 2 565 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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251 492 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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253 653 € | 2 285 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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248 000 € | 2 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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257 500 € | 2 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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257 500 € | 2 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 COLPO
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258 500 € | 2 288 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 COLPO
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258 500 € | 2 288 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 COLPO
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258 500 € | 2 288 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 COLPO
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259 115 € | 2 757 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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263 215 € | 2 800 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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264 545 € | 2 568 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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236 900 € | 2 369 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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267 819 € | 2 678 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 28 Rue De Prad Meinec | 299 200 € | 109 m² | 2 745 € |
| 13/01/2025 | 5596 Kerjean | 312 200 € | 103 m² | 3 031 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Des Rosiers | 230 150 € | 90 m² | 2 557 € |
| 16/12/2024 | 3 Res De La Prairie | 177 500 € | 99 m² | 1 793 € |
| 12/11/2024 | 6 All Des Pins | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 11/10/2024 | 5407 Corn Er Houet | 202 500 € | 108 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 49 Av De La Princesse | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 22/05/2024 | 5293 Kerbernard | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Du 4 Juin 1864 | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 14/12/2023 | 5241 Lande De Kerhuel | 321 000 € | 99 m² | 3 242 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue De Kermaho | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 14/06/2023 | 4 All Des Pins | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 12/05/2023 | 11 Rue Ar Vammen | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 27/04/2023 | 13 Rue Du Vieux Colpo | 107 300 € | 80 m² | 1 341 € |