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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 382m², venez découvrir ce projet de maison plain pied Une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² 3 Chambres avec placards dont u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 273 168 € | 28 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 41 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 310 860 € | 65 972 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 337 920 € | 93 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 120 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLPO ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLPO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLPO
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253 653 € | 2 285 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 COLPO
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251 500 € | 2 515 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 COLPO
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251 500 € | 2 515 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 COLPO
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251 500 € | 2 515 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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251 492 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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251 411 € | 2 565 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 COLPO
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256 061 € | 2 910 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 COLPO
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251 209 € | 2 617 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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257 500 € | 2 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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257 500 € | 2 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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259 115 € | 2 757 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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248 000 € | 2 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 COLPO
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245 318 € | 2 726 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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263 215 € | 2 800 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND CHAMP
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263 240 € | 3 097 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 28 Rue De Prad Meinec | 299 200 € | 109 m² | 2 745 € |
| 13/01/2025 | 5596 Kerjean | 312 200 € | 103 m² | 3 031 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Des Rosiers | 230 150 € | 90 m² | 2 557 € |
| 16/12/2024 | 3 Res De La Prairie | 177 500 € | 99 m² | 1 793 € |
| 12/11/2024 | 6 All Des Pins | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 11/10/2024 | 5407 Corn Er Houet | 202 500 € | 108 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 49 Av De La Princesse | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 22/05/2024 | 5293 Kerbernard | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 04/04/2024 | 5423 Rue Des Rosiers | 204 150 € | 74 m² | 2 759 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Du 4 Juin 1864 | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 26/01/2024 | 5033 Elizen | 393 800 € | 70 m² | 5 626 € |
| 14/12/2023 | 5241 Lande De Kerhuel | 321 000 € | 99 m² | 3 242 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue De Kermaho | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 14/06/2023 | 4 All Des Pins | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 12/05/2023 | 11 Rue Ar Vammen | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |