Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
L'agence , vous propose à la vente, en plein centre de la commune de Goven. A proximité immédiate, des transports, des commerces et de toutes commodités... Très belle maison ancien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 GOVEN
|
549 000 € | 2 801 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T9 GOVEN
|
549 000 € | 2 801 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
517 500 € | 2 476 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
516 500 € | 2 460 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
516 500 € | 2 460 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
516 500 € | 2 460 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
588 000 € | 3 000 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
588 000 € | 3 000 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T8 GOVEN
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 GUICHEN
|
495 330 € | 2 359 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONT REAN
|
494 900 € | 2 345 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
484 500 € | 2 285 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T7 GUICHEN
|
483 600 € | 2 303 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUICHEN
|
483 600 € | 2 303 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
483 000 € | 2 625 € | 184 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 22 Rte Du Lohon | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |
| 12/07/2023 | 14 La Jouannelais | 223 800 € | 160 m² | 1 399 € |