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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Beau terrain viabilisé de 711 m² exposé Sud. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire. A moins de 15 mn en voiture des commerces. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 223 104 € | 23 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 234 000 € | 33 993 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 253 800 € | 53 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GONDREVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURTEMPIERRE
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTEMPIERRE
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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211 615 € | 1 924 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 GONDREVILLE
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199 985 € | 1 626 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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214 242 € | 1 785 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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199 009 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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215 200 € | 1 871 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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215 200 € | 1 871 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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215 200 € | 1 871 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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215 200 € | 1 871 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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198 018 € | 1 961 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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193 316 € | 1 711 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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191 739 € | 1 727 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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222 470 € | 1 854 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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188 612 € | 1 699 € | 111 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 1 Egrefin | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 02/05/2024 | 39 Rue De La Gare | 165 180 € | 89 m² | 1 856 € |
| 28/11/2023 | 44 Rue De La Gare | 204 900 € | 88 m² | 2 328 € |
| 05/07/2023 | 21 Rue Champy | 92 000 € | 85 m² | 1 082 € |
| 11/04/2023 | 6 Rue Des Acacias | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |