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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans un lotissement paisible en impasse, belle opportunité avec ce terrain plat de 867 m² déjà viabilisé. École, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 228 228 € | 23 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 239 400 € | 34 803 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 259 740 € | 55 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 282 240 € | 77 643 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 101 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEILLES ↗ +0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURTEMPIERRE
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTEMPIERRE
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTEMPIERRE
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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215 200 € | 1 871 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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215 200 € | 1 871 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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215 200 € | 1 871 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 GONDREVILLE
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199 985 € | 1 626 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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224 780 € | 1 873 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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191 739 € | 1 727 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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188 612 € | 1 699 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFONTAINES
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFONTAINES
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFONTAINES
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFONTAINES
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 15 Rue De La Bourbonnerie | 143 000 € | 109 m² | 1 312 € |
| 20/07/2024 | 2 Rte De Tilloy | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 16/07/2024 | 12 Pl Saint-germain | 86 000 € | 91 m² | 945 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue De La Gare | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 16/02/2024 | 50 Rue De Verville | 132 500 € | 91 m² | 1 456 € |
| 17/10/2023 | 6 Rue Des Champs | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 04/05/2023 | 4 Rue De La Gare | 38 000 € | 91 m² | 418 € |