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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A GIMEAUX sur un terrain de 800 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 139 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 39 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 199 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 88 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GIMEAUX ↗ +6.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GIMEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE CHEIX
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T4 RIOM
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239 900 € | 2 822 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RIOM
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T4 RIOM
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T4 ST BONNET PRES RIOM
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BONNET PRES RIOM
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BONNET PRES RIOM
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 RIOM
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T5 RIOM
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BONNET PRES RIOM
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255 900 € | 2 611 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 RIOM
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 GIMEAUX
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227 441 € | 2 843 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2024 | 10 Av Du Onze Novembre | 136 650 € | 64 m² | 2 135 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Gen Desaix | 231 200 € | 90 m² | 2 569 € |
| 26/09/2023 | 22 Av De La Liberation | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |