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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Maison contemporaine.ELEGANCE-CONFORT TRANQUILITÉ. Venez découvrir cette magnifique maison de 2022, nichée au calme sur un beau terrain de 591 m² .Elégante et lumineuse , elle offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 685 €/mois | 17 227 €/mois | 477 540 € | 49 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 173 €/mois | 12 645 €/mois | 500 760 € | 72 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 543 240 € | 115 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 590 640 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 211 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GETIGNE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GETIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GETIGNE
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444 500 € | 2 849 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 CLISSON
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447 000 € | 2 922 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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447 200 € | 2 923 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 GETIGNE
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429 000 € | 2 750 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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429 000 € | 2 750 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 CLISSON
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460 575 € | 2 758 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE CLISSON
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426 000 € | 2 230 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 CLISSON
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476 000 € | 2 751 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 CLISSON
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476 000 € | 2 751 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 GETIGNE
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399 500 € | 2 755 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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399 500 € | 2 755 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CLISSON
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GETIGNE
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395 000 € | 2 687 € | 147 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 12 Imp Eric Tabarly | 445 000 € | 130 m² | 3 423 € |
| 07/02/2025 | 56 La Foulandiere | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 20/11/2024 | 9b Rte Du Gatz | 373 000 € | 139 m² | 2 683 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue De L Aulnaie | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue De La Croix Des Verriers | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 29/07/2024 | 4b Rue Du Vieux Chemin Royal | 390 500 € | 139 m² | 2 809 € |
| 18/07/2024 | 29 La Coussais | 492 000 € | 160 m² | 3 075 € |
| 31/05/2024 | 7 Le Bois De La Roche | 470 000 € | 136 m² | 3 456 € |
| 10/11/2023 | 79 Le Pas Nantais | 480 000 € | 136 m² | 3 529 € |
| 15/06/2023 | 11 La Retoriere | 329 000 € | 142 m² | 2 317 € |